1 / 62Appartement de 2 pièces à Puerto Madero
Avenida Ingeniero Huergo 500
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 340 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ESPECTACULAR DOS AMBIENTES VISTA PISO 33| QUARTIER DEL BAJO | PUERTO MADERO
Descubra este excepcional monoambiente en el prestigioso complejo Quartier del Bajo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Puerto Madero.
Este departamento destaca por su ubicación estratégica, que ofrece cercanía a la Universidad Católica Argentina (UCA), el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y los principales accesos de la ciudad.
La unidad es luminosa y presenta una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ofrece un living comedor con salida al Balcón corrido, con cocina semi integrada y un toilette de recepción. Desde su balcón, disfrute de una vista abierta al Río y la Ciudad
Dormitorio en suite con placard.
Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) para un mayor confort.
Los pisos símil madera añaden un toque de elegancia moderna.
Quartier del Bajo combina diseño contemporáneo con servicios premium:
-Pileta descubierta con solarium con vista panorámica
-Parrilla
-Sum
-Gym, área de pilates y de Yoga
-Spa con sauna
-Pileta climatizada
-Coworking
-Laundry
-Piscina y Rooftop con vistas panorámicas
-Seguridad 24hs
Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas.
CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · -2,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 620 m
- SBolivarSubte · Línea E · 740 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 180 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 100 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 240 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 140 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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