Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 621 / 62
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Avenida Ingeniero Huergo 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 340.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

ESPECTACULAR DOS AMBIENTES VISTA PISO 33| QUARTIER DEL BAJO | PUERTO MADERO
Descubra este excepcional monoambiente en el prestigioso complejo Quartier del Bajo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Puerto Madero.
Este departamento destaca por su ubicación estratégica, que ofrece cercanía a la Universidad Católica Argentina (UCA), el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y los principales accesos de la ciudad.
La unidad es luminosa y presenta una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ofrece un living comedor con salida al Balcón corrido, con cocina semi integrada y un toilette de recepción. Desde su balcón, disfrute de una vista abierta al Río y la Ciudad
Dormitorio en suite con placard.
Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) para un mayor confort.
Los pisos símil madera añaden un toque de elegancia moderna.
Quartier del Bajo combina diseño contemporáneo con servicios premium:
-Pileta descubierta con solarium con vista panorámica
-Parrilla
-Sum
-Gym, área de pilates y de Yoga
-Spa con sauna
-Pileta climatizada
-Coworking
-Laundry
-Piscina y Rooftop con vistas panorámicas
-Seguridad 24hs
Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas.
CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.249/m²faixa USD 4.900–5.630/m² · para esta metragem USD 328.278–377.236
Em linha com os comparáveisPede USD 349.000; os comparáveis ajustados implicam USD 351.654.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · -2,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 620 m (8 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança631 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 180 m
93
Áreas verdesPlazoleta a 100 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
77
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 620 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 740 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 100 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 240 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 140 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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