Appartement de 1 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 331 / 33
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 1 pièces à Puerto Madero

Azopardo 500

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
48 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Exclusiva unidad monoambiente al contrafrente ubicada en el piso 2 de GRAND ATLANTIDA RESIDENCES con una superficie total de 48 m2. La unidad cuenta con acceso a un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social moderno y funcional,
El edificio cuenta además con amenities : pileta, solarium, gimnasio, sala de coworking y laundry
Grand Atlántida Residences viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida.
Este proyecto conjuga, 61 residencias, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras. No apto profesional.
Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el Paseo del Bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo. Muy buena conectividad y accesos. Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto. La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo.
Calidad constructiva destacada:
Muros interiores de mampostería tradicional
Calefacción por losa radiante
Pisos de porcelanato de primera calidad
Terminaciones modernas y funcionales
Amenities de primer nivel:
Lounge (patio histórico)
Gimnasio
Sala de lectura
Sala de coworking
Terraza con espejo de agua
Sector de parrilla.
Lavadero de mascotas
Laundry room en el subsuelo.
BRIDGE ARGENTINA
Consultar planes de pago especiales y unidades disponibles.
+54 9 11 5121 7966
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEESSS200 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 944/m²fourchette USD 3 765–4 458/m² · pour cette surface USD 180 701–214 000
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 200 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 189 320.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 680 m (9 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Sécurité698 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
98
Espaces vertsPlazoleta à 130 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 680 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 780 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 110 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 130 m
  • PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 150 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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