Квартира, 1 комн., Puerto Madero — фото 1 из 331 / 33
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 1 комн., Puerto Madero

Azopardo 500

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusiva unidad monoambiente al contrafrente ubicada en el piso 2 de GRAND ATLANTIDA RESIDENCES con una superficie total de 48 m2. La unidad cuenta con acceso a un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social moderno y funcional,
El edificio cuenta además con amenities : pileta, solarium, gimnasio, sala de coworking y laundry
Grand Atlántida Residences viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida.
Este proyecto conjuga, 61 residencias, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras. No apto profesional.
Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el Paseo del Bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo. Muy buena conectividad y accesos. Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto. La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo.
Calidad constructiva destacada:
Muros interiores de mampostería tradicional
Calefacción por losa radiante
Pisos de porcelanato de primera calidad
Terminaciones modernas y funcionales
Amenities de primer nivel:
Lounge (patio histórico)
Gimnasio
Sala de lectura
Sala de coworking
Terraza con espejo de agua
Sector de parrilla.
Lavadero de mascotas
Laundry room en el subsuelo.
BRIDGE ARGENTINA
Consultar planes de pago especiales y unidades disponibles.
+54 9 11 5121 7966
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEESSS200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 944/m²диапазон USD 3 765–4 458/м² · для этой площади USD 180 701–214 000
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 200 000; скорректированные аналоги дают USD 189 320.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 680 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 698 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 110 м
98
Зелёные зоныPlazoleta — 130 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,5 км
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 680 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 780 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 130 м
  • PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
  • UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 150 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 170 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.