1 / 30Appartement de 2 pièces à Puerto Madero
Olga Cossettini 1600
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 19 ans (2007)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 650 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento de 2 ambientes al frente en el exclusivo Edificio Cruceros de Puerto Madero en Primer Piso. Se trata de un apartamento sumamente luminoso, con una vista inigualable al dique y con cochera incluida.
- Completamente amoblado para entrar a vivir inmediatamente.
- Amplio balcón corrido con vistas al dique, ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres.
- Dormitorio con acceso al balcón y baño en suite.
- Espacioso living-comedor y cocina, ambos con vistas panorámicas al dique.
- Toilette adicional para mayor comodidad.
- Cochera fija cubierta para su vehículo.
- El departamento cuenta con 68 m² cubiertos más un balcón de 6 m², totalizando 74 m².
- Calefacción central por loza radiante para máximo confort.
- Equipos de aire acondicionado frío-calor en el living-comedor y el dormitorio.
El edificio ofrece extraordinarios amenities que incluyen piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, piscina al aire libre en la terraza, solárium, gimnasio y servicio de lavandería. Además, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicado en la prestigiosa zona de Puerto Madero, este edificio se encuentra rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafés, y tiendas exclusivas, así como de espacios verdes y paseos peatonales junto al agua. Es, sin duda, una propiedad que merece ser visitada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 78 m² · 2 p. · 2008USD 4 615/m²ajusté 5 539 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 70 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 6 286/m²ajusté 5 999 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 65 m² · 2 p. · 2011USD 5 385/m²ajusté 6 236 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 78 m² · 2 p.USD 3 974/m²ajusté 4 793 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 95 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 5 147/m²ajusté 5 285 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 80 m² · 3 p. · 2007 · parkingUSD 6 125/m²ajusté 6 195 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 590 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 310 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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