1 / 10Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Avenida Eduardo Madero · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 Ambientes C/Muebles y decoración incluída, en el corazón de Puerto Madero.
Con cochera.
Confortable y funcional.
Climatización en toda la unidad.
2 Suites + toilete. Amplia cocina. Todos los ambientes externos y con buena luz.
La unidad se vende con la decoración y muebles incluídos por viaje de sus propietarios al exterior. Lista para habitar.
Ubicada a metros del Puente de la Mujer, Alvear Icon, y del Faena Universe.
Ideal para inversionistas.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PAP1037547 (últimos 5 dígitos)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 4 327/m²ajusté 4 466 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 5 500/m²ajusté 6 377 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 109 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 4 220/m²ajusté 4 056 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 104 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 5 000/m²ajusté 5 219 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 102 m² · 3 p. · 2003 · parkingUSD 4 412/m²ajusté 4 625 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 120 m² · 3 p. · 2018USD 4 583/m²ajusté 5 074 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 690 m
- SBolivarSubte · Línea E · 930 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 710 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 760 m
- PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 260 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 280 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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