Appartement de 3 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 421 / 42
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 3 pièces à Puerto Madero

Maizani Azucena 395

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
120 m²
Couverte
120 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
WC
1
Âge
8 ans (2018)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal
Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero, ofrece un ambiente único de confort y sofisticación. Con una distribución impecable, cuenta con 2 amplias habitaciones, siendo una de ellas en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad.
El amplio living y comedor ofrecen un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. La cocina, separada del resto de los ambientes, está equipada con electrodomésticos de última generación, brindando funcionalidad y estilo en cada rincón.
El departamento también dispone de un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, ideal para relajarse al aire libre o compartir una comida al atardecer.
El complejo cuenta con una variedad de amenities de primer nivel, entre ellos una piscina, perfecta para disfrutar durante los días calurosos, y un gimnasio completamente equipado para aquellos que desean mantenerse activos sin salir de casa.
Con acabados de alta calidad y detalles de diseño que hacen de este departamento un lugar único, esta propiedad se convierte en la opción perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Buenos Aires. Un lugar donde el lujo, la comodidad y el bienestar se encuentran a la perfección!
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE550 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 047/m²fourchette USD 3 954–4 725/m² · pour cette surface USD 474 427–566 969
+13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 550 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 485 661.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 770 m (10 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 20
72
Sécurité257 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
83
Écoles3 à moins de 800 m · la plus proche à 680 m
37
Espaces vertsCantero Central à 300 m · 6 à moins de 500 m
94
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,9 km
65
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 770 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 730 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 300 m
  • PMujeres ArgentinasEspace vert · Parque · 310 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 520 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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