1 / 5Appartement à Puerto Madero
Azucena Villaflor 500
Les données
- Surface totale
- 161 m²
- Couverte
- 149 m²
- Pièces
- 0
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo, vistas plenas a la Reserva y Río de la Plata
Una de las pocas unidades en la torre de 3 ambientes + Dependencia, con vistas plenas desde todos los ambientes, al frente, orientación NE.
2 Cocheras ubicación privilegiada en PB
Incluye upgrade en detalles de terminación y materiales a los entregados por el desarrollista.
Entrega Noviembre 2018
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PAP1098496 (últimos 5 dígitos)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % pièces · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 200 m · 160 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 5 313/m²ajusté 5 630 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 149 m² · 3 p. · 2022USD 8 725/m²ajusté 10 467 · similarité 64
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 149 m² · 3 p. · parkingUSD 8 268/m²ajusté 8 504 · similarité 63
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 165 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 4 364/m²ajusté 4 782 · similarité 61
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 370 m · 151 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 5 629/m²ajusté 5 875 · similarité 60
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 157 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 5 414/m²ajusté 5 765 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 710 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 960 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 980 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 70 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 310 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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