1 / 20Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Juana Manso 1600
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso e impecable 3 ambientes, amplio, muy luminoso, excelente ubicación, cuenta con cochera y Baulera.
Dispone de 2 baños completos, uno en suite y el otro general. Gran Balcón!
Venta sujeta a la tramitacion del COTI por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolucion general Nº 2371 de la AFIP.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 88 m² · 3 p. · 2026USD 6 080/m²ajusté 6 053 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 86 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 4 884/m²ajusté 4 257 · similarité 93
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 95 m² · 3 p. · 2026USD 4 937/m²ajusté 4 983 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 98 m² · 3 p. · 2006USD 4 031/m²ajusté 4 094 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 80 m² · 3 p. · 2007 · parkingUSD 6 125/m²ajusté 5 288 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 98 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 4 949/m²ajusté 4 393 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 620 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 270 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 360 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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