1 / 20P. Madero 3 amb 88m2 Categoría + cochera y baulera
Juana Manso 1600
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso e impecable 3 ambientes, amplio, muy luminoso, excelente ubicación, cuenta con cochera y Baulera.
Dispone de 2 baños completos, uno en suite y el otro general. Gran Balcón!
Venta sujeta a la tramitacion del COTI por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolucion general Nº 2371 de la AFIP.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes en Venta con Cochera y Baulera en Puerto Madero, Buenos AiresPuerto Madero · 90 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 4.937/m²ajustado 4.983 · similitud 87
Departamento 3 Amb en Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 98 m² · 3 amb · 2006USD 4.031/m²ajustado 4.094 · similitud 85
TORRE LE PARC PUERTO MADE deRO, DEPTO 3 AMB C/COCHERAPuerto Madero · 110 m · 80 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 5.288 · similitud 85
Departamento Venta 3ambientes en Puerto Madero Madero PlazaPuerto Madero · 120 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.306/m²ajustado 4.710 · similitud 84
Venta de departamento 3 ambientes en Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 95 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 5.147/m²ajustado 4.594 · similitud 80
Departamento en Venta de 3 ambientes con cochera en LumierePuerto Madero · 130 m · 104 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 5.577/m²ajustado 5.003 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 620 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 270 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 360 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.