Appartement de 2 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 2 pièces à Puerto Madero

Lumiere Madero - Juana Manso al 1500

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
57 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Broker: Lali +54 9 11 Ver datos Departamento 2 ambientes a estrenar en Venta en Lumiere Puerto Madero-Living / comedor-Cocina incorporada con lavadero- Bano- Dormitorio con vestidor- Pisos de porcelanato simil madera - A/A split en todos los ambientes- Seguridad 24hsincluye cochera fija y cubierta*) Para mas información: +54 9 11 Ver datos Ver datos (*) Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Mat. 4603

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE360 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 316/m²fourchette USD 4 038–7 198/m² · pour cette surface USD 230 181–410 295
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 360 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 303 008.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 980 m (12 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 2
60
Sécurité197 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
87
Écoles4 à moins de 800 m · la plus proche à 580 m
46
Espaces vertsVirginia Bolten à 120 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,6 km
75
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 980 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 640 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 710 m
  • PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 120 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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