1 / 5Local commercial de 1 pièces à Puerto Madero
Juana Manso al 1400
Les données
- Surface totale
- 534 m²
- Couverte
- 535 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 3 600 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local N° 02, A estrenar, distribuido en Subsuelo y Planta Baja. Frente a la plaza central del proyecto Oceana, Vista hacia el Dique 2, salida por calle Petrona Eyle - Excelente ubicación - Muy luminoso. - Planta Baja: 395 m2- Subsuelo: 140 m2Precio de Venta: A Consultar. -- - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,2 % sécurité du quartier · -5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,4 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 470 m · 390 m²USD 4 444/m²ajusté 4 789 · similarité 52
Local commercial à Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 308 m² · parkingUSD 0/m²ajusté 0 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 950 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 610 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 640 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 700 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 140 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 380 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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