1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Puerto Madero
Juana Manso al 400
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 22 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Con dos terrazas! Espectacular vista! Departamento de 115 metros cuadrados super lindo, moderno e impecable. Cuenta con una recepción conformada por un living comedor que da enteramente a un gran balcon con vista al río. La parte privada tiene 2 dormitorios con un baño mas una suite en un piso superior que da a otro gran balcon con imponente vista. Además tiene una cocina a nuevo mas dependencia de servicio. El departamento cuenta con dos cocheras fijas cubiertas mas una gran baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities, como gym, pitela, terraza y solarium. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,6 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 174 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 4 770/m²ajusté 5 038 · similarité 90
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 800 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 830 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 940 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspace vert · Cantero Central · 190 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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