1 / 8 · 15 más en el avisoEspectacular Duplex en Puerto Madero con Dos Terrazas Divinas y Vista a Uruguay
Juana Manso al 400
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 22.000 / mes
Descripción
Con dos terrazas! Espectacular vista! Departamento de 115 metros cuadrados super lindo, moderno e impecable. Cuenta con una recepción conformada por un living comedor que da enteramente a un gran balcon con vista al río. La parte privada tiene 2 dormitorios con un baño mas una suite en un piso superior que da a otro gran balcon con imponente vista. Además tiene una cocina a nuevo mas dependencia de servicio. El departamento cuenta con dos cocheras fijas cubiertas mas una gran baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities, como gym, pitela, terraza y solarium. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Terrazas del Yacht Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 165 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.152/m²ajustado 5.390 · similitud 95
Venta Terrazas del Yacht Departamento 4 Amb en Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 164 m² · 4 amb · 2006USD 5.183/m²ajustado 6.204 · similitud 93
Juana Manso y Trinidad GuevaraPuerto Madero · 30 m · 174 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 4.770/m²ajustado 5.038 · similitud 90
Semipiso 190 m² en Venta Puerto Madero 3 Habitaciones en Suite 2 CocherasPuerto Madero · 190 m · 190 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 6.842/m²ajustado 7.354 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Vista Al Frente Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 185 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 5.378/m²ajustado 5.729 · similitud 75
3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE BALCON TERREZA COCHERA BAULERAPuerto Madero · 100 m · 145 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.125 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 800 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 830 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.