Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Pueyrredon al 1200

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
53 m²
Couverte
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
3 ans (2023)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 290 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

El espacio que se adapta a tu forma de vivirSe trata de un gran ambiente Tipo Loft divisible en 2 o 3 ambientes – 53 m² a estrenar en RecoletaAmplia unidad de 53 m² diseñada para adaptarse a un estilo de vida actual, con posibilidad real de generar un 2 ambientes funcional sin perder amplitud o un 3 ambientes funcional. El espacio permite separar claramente área de descanso, living y sector de trabajo, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un piso alto, al contrafrente, ofrece tranquilidad y silencio, alejándose del ruido urbano característico de la zona. Cuenta con cocina integrada de diseño moderno, baño completo con terminaciones contemporáneas y balcón que aporta ventilación y expansión. El dificio cuenta con Laundry, Terraza y Totem de seguridad. Ubicación estratégica: A metros de Av. Santa Fe, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, propuestas gastronómicas y comerciales. Su ubicación es verdaderamente estratégica, con excelente conectividad y cercanía a las principales avenidas de la zona como Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba, además de acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo las líneas de subte Línea D del Subte de Buenos Aires y Línea H del Subte de Buenos Aires. Una propiedad versátil, pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESSEPP125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 464/m²fourchette USD 1 629–3 131/m² · pour cette surface USD 86 337–165 922
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 125 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 130 607.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,3 % âge · -3,6 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Santa Fe - Carlos Jauregui à 200 m (2 min à pied) · 19 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 99, 106, 109
100
Sécurité1 716 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles38 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 890 m
97
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 210 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02École · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 780 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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