Venta Departamento Tipo Loft Divisible a Estrenar en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento Tipo Loft Divisible a Estrenar en Recoleta

Pueyrredon al 1200

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 290.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

El espacio que se adapta a tu forma de vivirSe trata de un gran ambiente Tipo Loft divisible en 2 o 3 ambientes – 53 m² a estrenar en RecoletaAmplia unidad de 53 m² diseñada para adaptarse a un estilo de vida actual, con posibilidad real de generar un 2 ambientes funcional sin perder amplitud o un 3 ambientes funcional. El espacio permite separar claramente área de descanso, living y sector de trabajo, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un piso alto, al contrafrente, ofrece tranquilidad y silencio, alejándose del ruido urbano característico de la zona. Cuenta con cocina integrada de diseño moderno, baño completo con terminaciones contemporáneas y balcón que aporta ventilación y expansión. El dificio cuenta con Laundry, Terraza y Totem de seguridad. Ubicación estratégica: A metros de Av. Santa Fe, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, propuestas gastronómicas y comerciales. Su ubicación es verdaderamente estratégica, con excelente conectividad y cercanía a las principales avenidas de la zona como Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba, además de acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo las líneas de subte Línea D del Subte de Buenos Aires y Línea H del Subte de Buenos Aires. Una propiedad versátil, pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESSEPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.464/m²rango USD 1.629–3.131/m² · para esta superficie USD 86.337–165.922
-4 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 130.607.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Santa Fe - Carlos Jauregui a 200 m (2 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 99, 106, 109
100
Seguridad1.716 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas38 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 890 m
97
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 210 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 430 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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