Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Charcas al 3000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
64 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento, completamente reciclado a nuevo, ubicado en primer piso, con techos altos en excelente ubicación de Recoleta. Luz natural y con detalle de categoría, -Instalaciones y conexiones nuevas -Aires acondicionados Frio/calor -2 ambientes + escritorio-Lavadero-Placar de pared a pared -Pisos de ParquesUna propiedad lista para mudarse cuenta con cochera, cubierta en frente de departamento capacidad para dos autos, en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios, colegios, jardines. Transporte, y espacios verdes. A una cuadra de la Av. Santa fe, a cinco cuadra del shopping Alto Palermo, a una cuadra del supermercado Coto. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 469/m²fourchette USD 2 237–2 719/m² · pour cette surface USD 143 169–173 987
-21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 125 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 158 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -1,2 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 260 m (3 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
100
Sécurité1 525 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
1
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 260 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 560 m
  • EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 530 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 530 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 280 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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