Departamento, Venta,2 Amb con Cochera, Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento, Venta,2 Amb con Cochera, Recoleta

Charcas al 3000

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Departamento, completamente reciclado a nuevo, ubicado en primer piso, con techos altos en excelente ubicación de Recoleta. Luz natural y con detalle de categoría, -Instalaciones y conexiones nuevas -Aires acondicionados Frio/calor -2 ambientes + escritorio-Lavadero-Placar de pared a pared -Pisos de ParquesUna propiedad lista para mudarse cuenta con cochera, cubierta en frente de departamento capacidad para dos autos, en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios, colegios, jardines. Transporte, y espacios verdes. A una cuadra de la Av. Santa fe, a cinco cuadra del shopping Alto Palermo, a una cuadra del supermercado Coto. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.469/m²rango USD 2.237–2.719/m² · para esta superficie USD 143.169–173.987
-21 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 158.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 260 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
100
Seguridad1.525 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
1
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 260 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 560 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 530 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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