Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Uriburu al 1000

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
114 m²
Couverte
110 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 500 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

- Departamento de 4 ambientes con dependencia, con buen metraje- Semipiso con ambientes grandes, en un edificio sólido y amplio- Mira a un contrafrente luminoso en un cuarto piso con vista a pulmón- Al depto se accede por un hall de entrada, tiene 2 dormitorios cómodos ( como los de antes) con placards- Comedor y living separados por una puerta corrediza, con posibilidad de hacerlo un tercer dormitorio- 1 baño completo- Dependencia de servicio con baño propio y lavadero- Pisos de parquet y granito en todo el depto- La calefacción es central por radiadores en todos los ambientes y hay un aire acondicionado en el living- El depto tiene entrada principal y de servicio- El edificio cuenta con dos ascensores, uno principal y uno de servicio, además tiene un amplio patio de uso común en planta baja ( hay fotos) - Encargado en el edificio- A 30 metros de Av Santa Fé, 3 cuadras de Av. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Callao- Una zona con muchísima accesibilidad por cercanía con subte línea H y línea D, multiples líneas de colectivos (10, 12, 39, 41, 59, 60, 152, etc), A solo 10 minutos de la estación Once de trenes Línea Sarmiento- Cerca de shoppings, negocios de todo tipo, bares y restaurants- Hospital de Clínicas, Sanatorios iadt, Swiss Medical, Otamendi, etc- Facultad de medicina, económicas, etcAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESESSP218 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 861/m²fourchette USD 1 654–1 973/m² · pour cette surface USD 188 559–224 897
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 218 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 212 129.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Santa Fe - Carlos Jauregui à 390 m (5 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 60, 95, 101, 106, 111, 132, 152
95
Sécurité1 867 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,3 km
86
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 380 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 390 m
  • EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 610 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Barrio Norte · 80 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 110 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 780 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 780 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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