Venta de Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Amplio y Luminoso — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta de Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Amplio y Luminoso

Uriburu al 1000

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
114 m²
Cubierta
110 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

- Departamento de 4 ambientes con dependencia, con buen metraje- Semipiso con ambientes grandes, en un edificio sólido y amplio- Mira a un contrafrente luminoso en un cuarto piso con vista a pulmón- Al depto se accede por un hall de entrada, tiene 2 dormitorios cómodos ( como los de antes) con placards- Comedor y living separados por una puerta corrediza, con posibilidad de hacerlo un tercer dormitorio- 1 baño completo- Dependencia de servicio con baño propio y lavadero- Pisos de parquet y granito en todo el depto- La calefacción es central por radiadores en todos los ambientes y hay un aire acondicionado en el living- El depto tiene entrada principal y de servicio- El edificio cuenta con dos ascensores, uno principal y uno de servicio, además tiene un amplio patio de uso común en planta baja ( hay fotos) - Encargado en el edificio- A 30 metros de Av Santa Fé, 3 cuadras de Av. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Callao- Una zona con muchísima accesibilidad por cercanía con subte línea H y línea D, multiples líneas de colectivos (10, 12, 39, 41, 59, 60, 152, etc), A solo 10 minutos de la estación Once de trenes Línea Sarmiento- Cerca de shoppings, negocios de todo tipo, bares y restaurants- Hospital de Clínicas, Sanatorios iadt, Swiss Medical, Otamendi, etc- Facultad de medicina, económicas, etcAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.861/m²rango USD 1.654–1.973/m² · para esta superficie USD 188.559–224.897
En línea con los comparablesPide USD 218.000; los comparables ajustados implican USD 212.129.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Santa Fe - Carlos Jauregui a 390 m (5 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 111, 132, 152
95
Seguridad1.867 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
86
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 380 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 390 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Barrio Norte · 80 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 110 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 780 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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