1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Recoleta
Paraguay Al 2000
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
UF 6-C | Monoambiente Premium en Recoleta Rentando USD 50/noche con 70-80% de ocupaciónA pasos de las principales Universidades de Recoleta
Excelente oportunidad de inversión: Unidad C, tipología estudio, totalmente equipada y con renta temporal activa, generando un promedio de USD 50 por noche con una ocupación del 70-80%. Ideal para quien busca una renta que empieza a funcionar desde el día uno, sin tiempos muertos.
Un ambiente amplio y luminoso
Ubicada en el lateral del edificio, la unidad se destaca por su diseño funcional y su excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con conexión para lavarropas/lavavajillas, ideal tanto para uso propio como para huéspedes de estadía temporal.
Terminaciones premium
Carpintería con Doble Vidrio Hermético (DVH)
Aislación acústica superior
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Por qué invertir acá?
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-Renta activa y comprobable desde el día 1
-Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato o para profesionales que buscan su base en Recoleta
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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +1,1 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 120 m · 23 m² · 1 p. · 2026USD 2 326/m²ajusté 2 267 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 120 m · 24 m² · 1 p.USD 2 833/m²ajusté 2 780 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 2 152/m²ajusté 2 237 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 25 m² · 1 p. · 2026USD 2 100/m²ajusté 2 112 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 390 m · 30 m² · 1 p. · 2025USD 3 833/m²ajusté 3 900 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 31 m² · 1 p. · 2018USD 1 932/m²ajusté 2 064 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 220 m
- SCallaoSubte · Línea D · 250 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 70 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversité · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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