דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Paraguay Al 2000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
26 מ״ר
מקורה
26 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

UF 6-C | Monoambiente Premium en Recoleta Rentando USD 50/noche con 70-80% de ocupaciónA pasos de las principales Universidades de Recoleta
Excelente oportunidad de inversión: Unidad C, tipología estudio, totalmente equipada y con renta temporal activa, generando un promedio de USD 50 por noche con una ocupación del 70-80%. Ideal para quien busca una renta que empieza a funcionar desde el día uno, sin tiempos muertos.
Un ambiente amplio y luminoso
Ubicada en el lateral del edificio, la unidad se destaca por su diseño funcional y su excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con conexión para lavarropas/lavavajillas, ideal tanto para uso propio como para huéspedes de estadía temporal.
Terminaciones premium
Carpintería con Doble Vidrio Hermético (DVH)
Aislación acústica superior
[otros terminaciones/amenities del edificio]
Por qué invertir acá?
-Ubicación estratégica a pasos de Universidades: demanda constante de estudiantes y profesionales
-Renta activa y comprobable desde el día 1
-Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato o para profesionales que buscan su base en Recoleta
-Consultá disponibilidad y coordiná una visita.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPESEPSP97k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,497/m²טווח USD 2,237–3,016/m² · לשטח הזה USD 58,154–78,427
מחיר חריג‎+49% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 37, 60, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 124, 132
100
ביטחון1,467 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
6
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 220 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 250 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y Bioquímicaאוניברסיטה · 200 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.