Maison de 10 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Recoleta

Maison de 10 pièces à Recoleta

Montevideo Al 1700

En ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
1 060 m²
Couverte
900 m²
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bains
4
Âge
100 ans (1926)
Orientation
Este
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

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Casa de Estilo Francés en VENTA, Recoleta, Ciudad de Buenos Aires.
Ofrecemos a la venta esta espléndida residencia en la zona más exclusiva de Recoleta, ubicada en la calle Montevideo, entre las Avenidas Alvear y Quintana, construida por los Arquitectos Villalonga y Milberg. Esta distinguida propiedad es testigo de una época dorada en la historia de la aristocracia porteña de principios del siglo XX. Fue erigida en plena Belle époque, cuando varias familias tuvieron el privilegio de materializar obras que perduran en el tiempo, añadiendo un encanto único a nuestro legado arquitectónico.
Ubicada en la zona más elegante de Buenos Aires, en la esquina se encuentra La Nunciatura Apostólica, en esa misma cuadra, sobre la Avenida Alvear, avenidas con mayor aire parisino de latinoamérica, se encuentra la residencia de Duhau (hoy día el Park Hyatt Hotel), el Palacio Casey, el Palacio Ortíz Basualdo (actual Embajada de Francia), la Mansión de Concepción Unzué de Casares (sede del reconocido Jockey Club) y el Palacio álzaga Unzué (actual Hotel Four Seasons), entre otros.
La casa conserva en perfecto estado toda su arquitectura, escalera de mármol, pisos de roble de eslavonia, columnas, bronces, grandes ventanales, claraboya de vitreaux y chimeneas.
En la planta baja: Recepción, Guardarropas, Toilette, Escritorio, Living íntimo o dormitorio en suite con acceso al patio, Escalera principal, Escalera secundaria, Ascensor principal, Montacargas y Entrada para automóviles.
Edificación al fondo de la propiedad: Planta baja: Amplio espacio para guardar bajo techo dos automóviles, Primer piso: dos habitaciones con un baño completo y Balcón terraza.
Primer piso: Hall de distribución, Living, Comedor y Cocina auxiliar.
Segundo piso: Suite principal con baño completo, Dos habitaciones (una con amplio balcón al patio), Baño completo y Amplios roperos de blanquería.
Tercer piso: Cocina (con comedor diario), Terraza con parrilla, Lavadero, Cuarto de planchado, Dos habitaciones y Baño completo.
Sótano: Baulera, Caldera central para el agua y la calefacción, Cava de vinos y Baulera.
Vivir en esta casa es sumergirse en la nostalgia y la elegancia de la Belle époque, mientras se disfruta de las ventajas y comodidades que ofrece el mundo moderno. Cada espacio está impregnado de historia y sofisticación. Pero lo que hace que esta experiencia sea verdaderamente única es la perfecta fusión entre el encanto del pasado y las comodidades del mundo actual.
ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula No 8386 To 2 Fo 13, Uruguay 469. Piso 10o B. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 350/m²fourchette USD 3 636–4 910/m² · pour cette surface USD 3 853 728–5 205 107
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 4 500 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 4 610 931.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -1,7 % surface · +1,1 % pièces · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 930 m (12 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 17, 101, 102, 110, 124
68
Sécurité648 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
58
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 390 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,4 km
81
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 930 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 980 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJARDIN DEL PASAJEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 390 m
  • PRepública Democrática del CongoEspace vert · Cantero Central · 500 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 330 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 440 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 770 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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