Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 26 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Anchorena al 1600

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
83 m²
Couverte
73 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
WC
2
Âge
35 ans (1991)
Orientation
Nord
Places de parking
1
Expensas
ARS 440 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente 3 ambientes al frente con balcón corrido y dependencia de servicio. Luminoso living comedor con salida al balcón y dormitorio principal con acceso al mismo, lo que aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. Cocina independiente y distribución funcional, ideal tanto para familia como para quienes buscan comodidad y amplitud. El edificio, en esquina, cuenta con seguridad 24 hs, sistema de vigilancia por cámaras y servicio de limpieza matutino (7 a 11 hs). Son 7 pisos con 3 unidades por planta; además, Vivienda del encargado actualmente alquilada. Dispone de generador para ascensores, montacoches y electricidad en pb. El personal de seguridad del edificio recibe y acompaña cada acceso a la cochera para mayor seguridad y comodidad. Incluye cochera en 1er piso con salida directa a montacoches. Ubicación estratégica en Anchorena, caba: entorno residencial y comercial con múltiples opciones de transporte, colegios, comercios y gastronomía a mano. Una opción cómoda, segura y práctica para vivir o invertir. Consultá para coordinar visitas. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): agÜero (Línea D), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) A metros del Hospital Aleman con excelente accesibilidad en uno de los barrios mas exclusivos de la Ciuidad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPP295 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 259/m²fourchette USD 2 831–3 502/m² · pour cette surface USD 234 962–290 695
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 295 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 270 469.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7,3 % sécurité du quartier · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pueyrredon à 310 m (4 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 111, 118, 152, 194
99
Sécurité1 581 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles30 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 500 m · 0 à moins de 500 m
42
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 830 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 310 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 330 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAÉcole · Nivel secundario común · 40 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 500 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 640 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 470 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 430 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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