Anchorena 1600 3 Ambientes Al Frente con Balcón Cochera 83 m² Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Anchorena 1600 3 Ambientes Al Frente con Balcón Cochera 83 m² Recoleta

Anchorena al 1600

Inmobiliaria44 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
73 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 440.000 / mes

Descripción

Excelente 3 ambientes al frente con balcón corrido y dependencia de servicio. Luminoso living comedor con salida al balcón y dormitorio principal con acceso al mismo, lo que aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. Cocina independiente y distribución funcional, ideal tanto para familia como para quienes buscan comodidad y amplitud. El edificio, en esquina, cuenta con seguridad 24 hs, sistema de vigilancia por cámaras y servicio de limpieza matutino (7 a 11 hs). Son 7 pisos con 3 unidades por planta; además, Vivienda del encargado actualmente alquilada. Dispone de generador para ascensores, montacoches y electricidad en pb. El personal de seguridad del edificio recibe y acompaña cada acceso a la cochera para mayor seguridad y comodidad. Incluye cochera en 1er piso con salida directa a montacoches. Ubicación estratégica en Anchorena, caba: entorno residencial y comercial con múltiples opciones de transporte, colegios, comercios y gastronomía a mano. Una opción cómoda, segura y práctica para vivir o invertir. Consultá para coordinar visitas. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): agÜero (Línea D), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) A metros del Hospital Aleman con excelente accesibilidad en uno de los barrios mas exclusivos de la Ciuidad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.259/m²rango USD 2.831–3.527/m² · para esta superficie USD 234.962–292.730
+9 % vs. comparablesPide USD 295.000; los comparables ajustados implican USD 270.469.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -5,2 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 310 m (4 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 111, 118, 152, 194
99
Seguridad1.581 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 500 m · 0 en 500 m
42
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 830 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 310 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 330 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 40 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 470 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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