Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Rodríguez Peña 1687

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
160 m²
Couverte
150 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
56 ans (1970)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 980 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Te presentamos un espacioso y luminoso piso 7 en una ubicación privilegiada, en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos y sofisticados de Buenos Aires. Este hogar se destaca por su generosa superficie total de 160 m², donde cada rincón ha sido diseñado para brindar confort y estilo, sumamente luminoso ya que todas los ambientes ventilan al exterior. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se conecta a un hermoso balcón corrido, con gran la luz natural. Los cinco ambientes ofrecen versatilidad, 3 dormitorios y un espacio que puede ser usado como play o escritorio, permitiendo personalizar según tus necesidades. La cocina, funcional y equipada, cuenta con un área de servicio que incluye dependencia y lavadero independiente, facilitando las tareas diarias. Este departamento también incluye dos baños completos y un toilette, asegurando comodidad para toda la familia. Con un palier privado y un espacio guardacoche. La ubicación es inmejorable: a solo pasos de cafés, boutiques y parques, podrás disfrutar de la vibrante vida de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que ofrece el barrio. La cercanía a medios de transporte y avenidas principales hace que moverte por Buenos Aires sea sencillo y rápido. Este departamento es una propuesta ideal para quienes buscan un hogar amplio, lleno de luz y con una ubicación que combina lo mejor de la vida urbana. Contáctanos para más información y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu próximo hogar. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP400 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 258/m²fourchette USD 3 017–3 687/m² · pour cette surface USD 482 689–589 984
-23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 400 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 521 328.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +2,3 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 860 m (11 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 17, 37, 101, 102, 110, 124
71
Sécurité812 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
48
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 290 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
85
  • SLas HerasSubte · Línea H · 850 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
  • EJARDIN DEL PASAJEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 290 m
  • PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 450 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 210 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 270 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 300 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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