1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Recoleta
Alvear al 1800
Les données
- Surface totale
- 198 m²
- Couverte
- 190 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de categoría en venta, en una ubicación inmejorable. A solo unos pasos de la elegante esquina de Alvear y Callao, en pleno corazón de Recoleta. El edificio es de excelente construcción, con detalles de jerarquía y un diseño de gran calidad. El departamento tiene una distribución súper funcional: cuenta con 4 habitaciones, un amplio living, una cocina espaciosa, y pisos originales de roble que fueron plastificados hace poco. El baño es con hidromasaje incluido, y cada habitación tiene amplios placares. Además, incluye un lavadero y dependencia de servicio, con dos habitaciones y baño completo. Es apto para mascotas. Ubicado sobre la emblemática Avenida Alvear, con una vista privilegiada hacia Plaza Francia, el departamento también tiene un amplio balcón que conecta con el exterior. Está lindero al histórico Hotel Alvear, lo que le da un toque único a la vista. Todo el ambiente es súper luminoso y ventilado. Tiene cochera fija con excelente acceso y baulera. El edificio cuenta con seguridad las 24hs. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 660 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 840 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PSan Martín de ToursEspace vert · Plaza · 290 m
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 340 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 240 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 560 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 490 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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