1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial à Recoleta
Rodriguez Peña al 1100
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local a estrenar en pleno Recoleta, en la calle Rodriguez Peña entre Arenales y Santa Fe.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à RecoletaRecoleta · 20 m · 65 m²USD 4 923/m²ajusté 4 697 · similarité 72
Local commercial à RecoletaRecoleta · 60 m · 65 m² · 1976USD 8 615/m²ajusté 8 085 · similarité 71
Local commercial de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 480 m · 102 m² · 2 p. · 1963USD 2 157/m²ajusté 2 281 · similarité 60
Local commercial de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 280 m · 144 m² · 3 p. · 1986USD 639/m²ajusté 677 · similarité 46
Local commercial à RecoletaRecoleta · 250 m · 18 m² · 1971USD 1 944/m²ajusté 1 507 · similarité 37
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 170 m · 230 m² · 2016USD 3 565/m²ajusté 4 013 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 470 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 700 m
- ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 310 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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