Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 29 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

SANTA FE AV. 2079. Entre Junin y Ayacucho

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
140 m²
Couverte
129 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 600 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. departamento 4 ambientes en venta - en recoleta - 4 ambientes + dependencia, al frente con palier privado - 4 baños - estado A reciclar - av. Santa fe al 2000. - usd 245. 000 - Departamento en venta - Edificio muy bien mantenido - Excelente ubicación en Recoleta / Barrio Norte. Descubrí este excelente y hermoso 4 ambientes + dependencia, al frente con balcón, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Av. Santa Fé, a 2 cuadras de Av. Callao y 4 cuadras de Av. Pueyrredón. 129. 56 m2 cubiertos. (por titulo) 2. 15 m2 semi-cubiertos (por titulo) 8. 69 m2 descubiertos. (por titulo) Total: 140. 40 m² (por título) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes + dependencia, al frente con 1 balcón, 4 baños en total excelente orientación y luminosidad, con detalles de buena categoría. 1 Balcón corrido, que le da a todo el departamento una excelente luminosidad natural. Cocina separada amplia, con lavadero separado continuo a la dependencia de servicio, amplia, cómoda, ventilada y funcional. 4 baños (1 completo - 3 toilette) ; total para la unidad 4 baños. 3 Dormitorios amplios, 2 de ellos con placard, pisos de madera. Todo el departamento está a reciclar o mejorar. Ideal para inverosor. Calefacción individual y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores, siendo en total 13 pisos. Expensas $ 347. 000. Estado: Departamento a reciclar completamente, todo original, pero con gran falta de mantenimiento, con excelente luminosidad propia natural, Apto Mascotas. Escritura directa. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta / Barrio Norte, a pasos de Av. Callao, 4 cuadras de Av. Pueyrredón y subte D, estación Pueyrredón, y 5 cuadras de Av. Las Heras, con múltiples líneas de colectivo (metrobus). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2016)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSS245 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 043/m²fourchette USD 1 917–2 821/m² · pour cette surface USD 268 340–394 923
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 245 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 286 034.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement62 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Medicina à 480 m (6 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 60, 95, 101, 106, 111, 152
89
Sécurité1 465 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
6
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
86
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 500 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 500 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 100 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversité · 210 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 650 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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