Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Junin Al 1000

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
145 m²
Couverte
145 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
65 ans (1961)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de época en Recoleta 4 ambientes, amplio. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, cercano a avenidas principales, comercios, restaurantes y con fácil acceso a diversos medios de transporte público.
El edificio cuenta con dos cuerpos y un departamento por cuerpo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Departamento consta de:
- Recepción.
- Entrada principal y de servicio.
- Doble circulación.
- Living.
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos y toilette. Baño de servicio.
- Cocina.
- Comedor diario.
- Palier.
- Cuarto de planchado y lavadero.
- Cuenta con tomas de gas, aunque las estufas no están instaladas.
- Agua caliente individual por termotanque.
- Pisos de madera en living y dormitorios en muy buen estado.
- Pisos de cocina en estado regular.
- Apto profesional, apto vivienda y apto crédito.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESPS225 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 820/m²fourchette USD 1 650–2 130/m² · pour cette surface USD 239 275–308 809
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 225 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 263 926.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,6 % espaces verts · -0,6 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Medicina à 260 m (3 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
Sécurité1 509 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
3
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
93
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 200 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,4 km
82
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 300 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversité · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversité · 50 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 720 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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