1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Recoleta
Aguero 1595
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 800 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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2 Ambientes en Piso 10 con Amenities Premium – RecoletaExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 10, departamento 6, en el exclusivo barrio de Recoleta. Una unidad luminosa, confortable y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión por su ubicación estratégica y prestaciones del edificio. La propiedad se destaca por encontrarse en piso alto, lo que garantiza gran entrada de luz natural, vistas abiertas y muy buena ventilación. El living comedor ofrece un espacio cómodo y versátil para el día a día, con cocina integrada que optimiza la distribución y genera una sensación de amplitud. La cocina cuenta con mobiliario moderno y excelente capacidad de guardado. Opción de alquiler de cochera en el mismo edificio. El dormitorio es amplio, bien ventilado y equipado con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El baño es completo, de diseño contemporáneo, revestido en porcelanato y equipado con grifería y sanitarios de primera línea, aportando calidad y terminaciones superiores. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia de vivir en la ciudad: Piscinasum (Salón de Usos Múltiples) SolariumGimnasio totalmente equipadoUbicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a principales avenidas, espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y servicios premium en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,6 % espaces verts · +1,3 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 62 m² · 2 p. · 2026USD 3 419/m²ajusté 3 287 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 62 m² · 2 p.USD 3 548/m²ajusté 3 505 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 68 m² · 2 p. · 2026USD 4 791/m²ajusté 4 854 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 55 m² · 2 p. · 2026USD 4 568/m²ajusté 4 456 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 70 m² · 2 p. · parkingUSD 9 214/m²ajusté 8 220 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 480 m · 61 m² · 2 p. · 2025USD 4 148/m²ajusté 4 086 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 30 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 520 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 130 m
- ETIERRA FERTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 640 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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