Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Arenales al 1600

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
110 m²
Couverte
108 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 500 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este departamento de estilo racionalista ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Situado en Arenales 1600, Piso 2, este espacioso cuenta con una superficie cubierta de 110 M2 y se orienta hacia el noroeste, lo que asegura abundante luz natural durante la racionalista premiado. Con una distribución eficiente, el departamento dispone de dos dormitorios mas dependencia, de los cuales uno es una suite, ofreciendo privacidad y confort. Asimismo, cuenta con tres baños, con lavadero, lo que permite una convivencia armoniosa para familias o profesionales que buscan espacio y funcionalidad. El edificio, con 70 años de antigüedad, está bien mantenido y cuenta con dos ascensores que facilitan el circulacion mas baulera en el sotano. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, su ubicación céntrica permite un acceso rápido a diversas opciones de transporte público. Los gastos mensuales ascienden a 500. 000 pesos calefacion incluida, reflejando el estándar de vida y los servicios que ofrece la zona. Recoleta es conocida por su rica oferta cultural, gastronómica y comercial, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con todas las comodidades al alcance. Este departamento representa una oportunidad única para residir en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal, combinando elegancia y practicidad en un entorno vibrante y: + Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPS295 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 075/m²fourchette USD 2 842–3 669/m² · pour cette surface USD 312 591–403 636
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 295 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 338 209.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 530 m (7 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
Sécurité1 064 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles36 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 270 m · 2 à moins de 500 m
83
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,4 km
81
  • SCallaoSubte · Línea D · 530 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 m
  • ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 270 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 310 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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