Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Arenales al 1600

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
108 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este departamento de estilo racionalista ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Situado en Arenales 1600, Piso 2, este espacioso cuenta con una superficie cubierta de 110 M2 y se orienta hacia el noroeste, lo que asegura abundante luz natural durante la racionalista premiado. Con una distribución eficiente, el departamento dispone de dos dormitorios mas dependencia, de los cuales uno es una suite, ofreciendo privacidad y confort. Asimismo, cuenta con tres baños, con lavadero, lo que permite una convivencia armoniosa para familias o profesionales que buscan espacio y funcionalidad. El edificio, con 70 años de antigüedad, está bien mantenido y cuenta con dos ascensores que facilitan el circulacion mas baulera en el sotano. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, su ubicación céntrica permite un acceso rápido a diversas opciones de transporte público. Los gastos mensuales ascienden a 500. 000 pesos calefacion incluida, reflejando el estándar de vida y los servicios que ofrece la zona. Recoleta es conocida por su rica oferta cultural, gastronómica y comercial, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con todas las comodidades al alcance. Este departamento representa una oportunidad única para residir en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal, combinando elegancia y practicidad en un entorno vibrante y: + Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPS295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 075/m²диапазон USD 2 842–3 669/м² · для этой площади USD 312 591–403 636
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 295 000; скорректированные аналоги дают USD 338 209.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 064 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 270 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,4 км
81
  • SCallaoSubte · Línea D · 530 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 м
  • ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 250 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.