1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau à Recoleta
Av. Las Heras al 1800, Entre Av. Callao y Ayacucho
Les données
- Surface totale
- 213 m²
- Couverte
- 213 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad de inversion venta de oficina en construccion en lo mejor de recoletaforma de pago: pago contadoav. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, frente al Colegio de Escribanos. Esta amplia oficina de planta abierta, con piso completo de 215, 48 m², se sitúa cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe y a pocos pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes. El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo. Incluye un baño compartimentado y cuenta con servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y wifi. La posesión está estimada para marzo 2027. Esta oficina es la mejor alternativa para quienes buscan un entorno de trabajo que combine belleza y funcionalidad. Nota importante: el precio está sujeto a la aprobación del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 19% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +4,9 % surface · +4,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 9 pièces à RecoletaRecoleta · 460 m · 279 m² · 9 p. · 1926USD 2 222/m²ajusté 2 184 · similarité 48
Bureau de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 79 m² · 3 p. · 1966USD 2 253/m²ajusté 1 791 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SCallaoSubte · Línea D · 880 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE CASTELLIÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DEL PASAJEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 360 m
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 170 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 300 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 70 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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