Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Juncal al 1700

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
230 m²
Couverte
230 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
1
Âge
70 ans (1956)
Places de parking
0
Expensas
ARS 850 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Semipiso ubicado sobre Juncal al 1700, en un distinguido edificio de arquitectura racionalista, obra del arquitecto Jorge Bunge. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su planta de distribución y la excelente altura de techos. La recepción se compone de un amplio living y comedor al frente, ambos con muy buena luz natural y salida a un agradable balcón. Completa este sector un toilette de recepción. A través de un pasillo de distribución se accede al área privada, conformada por un cómodo playroom y cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su jardín de invierno orientado hacia el pulmón de manzana, un espacio luminoso y agradable al que se puede acceder desde todos los dormitorios, generando una excelente expansión para el sector íntimo. La planta se completa con cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Calefacción central mediante radiadores. La propiedad se encuentra emplazada en un edificio proyectado por Jorge Bunge (1893–1961), destacado arquitecto argentino egresado de la Universidad de Buenos Aires, quien continuó su formación en el Instituto Politécnico de Múnich, Alemania, donde se graduó como arquitecto e ingeniero. Bunge fue autor de numerosas obras vinculadas al movimiento racionalista argentino. Excelente ubicación en Recoleta, en un entorno residencial de gran categoría y con una amplia propuesta comercial, cultural y gastronómica. A pocos metros se encuentra la Plazoleta Agustín Rivero Astengo y, en las inmediaciones, Plaza Vicente López y Plaza Rodríguez Peña. La zona ofrece además numerosos cafés y restaurantes, y se encuentra próxima a Avenida Callao, Avenida Santa Fe y Avenida Alvear, con excelente conectividad y acceso a algunos de los principales puntos de interés de Recoleta.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPS455 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 841/m²fourchette USD 1 714–2 229/m² · pour cette surface USD 394 198–512 596
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 455 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 423 504.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 620 m (8 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
85
Sécurité1 167 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
24
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 290 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
85
  • SCallaoSubte · Línea D · 620 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 800 m
  • ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 290 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 410 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 180 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 470 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 940 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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