Departamento de Categoría en Edificio Racionalista – 4 Dorm., Playroom y Balcón – Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento de Categoría en Edificio Racionalista – 4 Dorm., Playroom y Balcón – Recoleta

Juncal al 1700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
230 m²
Cubierta
230 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
70 años (1956)
Cocheras
0
Expensas
ARS 850.000 / mes

Descripción

Semipiso ubicado sobre Juncal al 1700, en un distinguido edificio de arquitectura racionalista, obra del arquitecto Jorge Bunge. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su planta de distribución y la excelente altura de techos. La recepción se compone de un amplio living y comedor al frente, ambos con muy buena luz natural y salida a un agradable balcón. Completa este sector un toilette de recepción. A través de un pasillo de distribución se accede al área privada, conformada por un cómodo playroom y cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su jardín de invierno orientado hacia el pulmón de manzana, un espacio luminoso y agradable al que se puede acceder desde todos los dormitorios, generando una excelente expansión para el sector íntimo. La planta se completa con cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Calefacción central mediante radiadores. La propiedad se encuentra emplazada en un edificio proyectado por Jorge Bunge (1893–1961), destacado arquitecto argentino egresado de la Universidad de Buenos Aires, quien continuó su formación en el Instituto Politécnico de Múnich, Alemania, donde se graduó como arquitecto e ingeniero. Bunge fue autor de numerosas obras vinculadas al movimiento racionalista argentino. Excelente ubicación en Recoleta, en un entorno residencial de gran categoría y con una amplia propuesta comercial, cultural y gastronómica. A pocos metros se encuentra la Plazoleta Agustín Rivero Astengo y, en las inmediaciones, Plaza Vicente López y Plaza Rodríguez Peña. La zona ofrece además numerosos cafés y restaurantes, y se encuentra próxima a Avenida Callao, Avenida Santa Fe y Avenida Alvear, con excelente conectividad y acceso a algunos de los principales puntos de interés de Recoleta.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPS455k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.841/m²rango USD 1.714–2.229/m² · para esta superficie USD 394.198–512.596
+7 % vs. comparablesPide USD 455.000; los comparables ajustados implican USD 423.504.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 620 m (8 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
85
Seguridad1.167 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 290 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
85
  • SCallaoSubte · Línea D · 620 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 800 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 180 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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