Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Laprida al 1800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
0
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Características del Inmueble: * 2 ambientes* 1 dormitorio* Baño completo* Cocina amplia* Pisos ParquetSuperficie total: 52. 64 m2Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Hospital Alemán, Plaza Emilio Mitre, Biblioteca Nacional Mariano Moreno, Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta y Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires. * Avenidas y accesos cercanos: avenidas Pueyrredón, General Las Heras, Santa Fe y Córdoba. Buena conexión con el centro porteño mediante las avenidas Santa Fe y Córdoba. * Trenes cercanos: estaciones Once del Ferrocarril Sarmiento y Retiro de los ferrocarriles Mitre, San Martín y Belgrano Norte, ambas a varios minutos en transporte público. Además, cuenta con cercanía a las estaciones Las Heras y Pueyrredón de la línea H, y Agüero de la línea D de subterráneos. * Líneas de colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110 y 118, considerando las paradas disponibles sobre las avenidas y calles próximas.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSHSHPP119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 929/m²fourchette USD 2 278–3 488/m² · pour cette surface USD 118 452–181 357
-22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 152 297.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,2 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,1 % espaces verts · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 490 m (6 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 61, 62, 95, 118
89
Sécurité987 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
36
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 330 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 560 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 490 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)École · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 390 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 540 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 680 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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