1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Beruti Al 3002. Entre Austria
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA PERMANENTE // APTO CRÉDITO.
Amplio departamento de 2 ambientes al frente, Palermo. (posibilidad de armar un segundo dormitorio).
Muy luminoso, amplios ventanales en todos los ambientes.
Gran living comedor, extensa cocina (todo en ochava).
Baño completo. Cómodo dormitorio con importante placard.
Actualmente alquilado a extranjeros. EXCELENTE UBICACION.
Edificio en buen estado de conservación, con GRAN terraza de uso común.
Ubicado exactamente en la esquina de Beruti y Austria.
MEDIDAS APROXIMADAS:
Hall de ingreso, 2.60 x 1.75
Cocina, 4 x 1.8
Living comedor, 6.50 x 4
Baño, 1.90 x1.95
Dormitorio: 4 x 3.40
La propiedad cuenta con 57m2 cubiertos por escritura.
UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE LA CIUDAD.
IDEAL PARA RENTA A TURISTAS, O ALQUILER A ESTUDIANTES.
Expensas vto Ago26 $296.000
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Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1168)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 470 m
- ETIERRA FERTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 630 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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