Appartement de 4 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 4 pièces à Retiro

SUIPACHA 1019

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
133 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento de 4 ambientes en retiro. esta ubicado sobre la calle suipacha, una cuadra de av. Santa fe de muy fácil acceso A av. Del libertador, muy cercano A plaza san martín, cancillería, entre otros puntos de interés. Este departamento con orientacion al frente tiene 4 ambientes. Se ingresa por pallier privado. Amplio living con salida A balcón al frente. Comedor amplio Y cocina moderna, totalmente remodelada con lavadero independiente Y cuarto de servicio. Tiene 3 dormitorios, dos al frente muy luminosos Y dos baños. Tres dormitorios, dos de ellos al frente con muy buena luz. Servicios centrales. - Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPPPEEEESS248 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 003/m²fourchette USD 1 736–2 561/m² · pour cette surface USD 230 944–340 649
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 248 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 266 379.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 230 m (3 min à pied) · 18 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108
100
Sécurité955 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
37
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPcia. de Tucumán à 220 m · 7 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,3 km
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 580 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 450 m
  • PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 240 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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