Venta Depto 4 Ambientes Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta Depto 4 Ambientes Retiro

SUIPACHA 1019

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
133 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
0

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes en retiro. esta ubicado sobre la calle suipacha, una cuadra de av. Santa fe de muy fácil acceso A av. Del libertador, muy cercano A plaza san martín, cancillería, entre otros puntos de interés. Este departamento con orientacion al frente tiene 4 ambientes. Se ingresa por pallier privado. Amplio living con salida A balcón al frente. Comedor amplio Y cocina moderna, totalmente remodelada con lavadero independiente Y cuarto de servicio. Tiene 3 dormitorios, dos al frente muy luminosos Y dos baños. Tres dormitorios, dos de ellos al frente con muy buena luz. Servicios centrales. - Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.003/m²rango USD 1.736–2.561/m² · para esta superficie USD 230.944–340.649
-7 % vs. comparablesPide USD 248.000; los comparables ajustados implican USD 266.379.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 230 m (3 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108
100
Seguridad955 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPcia. de Tucumán a 220 m · 7 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 580 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 240 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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