Appartement de 2 pièces à Retiro — photo 1 sur 261 / 26
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 2 pièces à Retiro

Avenida Del Libertador 200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
47 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
37 ans (1989)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

BAJO EL PRECIO !!!!! VENTA EN RETIRO DEPARTAMENTO 2 AMB. Dúplex,
Sup. Total 47 m2
Excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión VER VIDEO
con gran potencial de RENTA.
Emplazado sobre AV. LIBERTADOR, una de las arterias más importante de la ciudad. se destaca por su ubicación estratégica, con
cercanía a la Estación RETIRO, PLAZA SAN MARTíN , Subtes , trenes, y metrobús.
Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ofrece vista abierta gran luminosidad y un balcón agradable, cuenta con
Living/ Comedor con amplio ventanal corredizo, tiene salida al balcón .
La Cocina es amplia y luminosa con muebles, alacenas y bajo mesada. Un espacio para heladera
Desde el Living se desarrolla una escalera que nos conduce al dormitorio principal, el mismo balconea hacia el Living en PB
Baño completo con artefactos modernos y bañera, todo en perfecto funcionamiento.
Placard de dos puertas en el dormitorio y Aire Acondicionado.
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El departamento se encuentra amueblado, con posibilidad de comprar los muebles.
No dejes de verlo!!! Contactame y lo visitamos.-Whast App 11 5843 1146.- Cantarini Inmobiliaria
Ideal como primera vivienda o renta .-
Edificio tiene seguridad las 24hs. y cocheras en el edificio ver disponibilidad para alquilar.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPSPPSEPE99 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 557/m²fourchette USD 2 368–2 810/m² · pour cette surface USD 111 308–132 081
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 99 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 120 175.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · +1,1 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Retiro à 100 m (1 min à pied) · 30 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Sécurité1 273 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
18
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
90
Espaces vertsPlaza Fuerza Aérea Argentina à 270 m · 4 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,3 km
52
  • SRetiroSubte · Línea E · 100 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspace vert · Plaza · 270 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 300 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 840 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 850 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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