Departamento 2 Ambientes, Dúplex Con balcón en RETIRO — foto 1 de 261 / 26
Departamento · Venta · Retiro

Departamento 2 Ambientes, Dúplex Con balcón en RETIRO

Avenida Del Libertador 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
37 años (1989)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

BAJO EL PRECIO !!!!! VENTA EN RETIRO DEPARTAMENTO 2 AMB. Dúplex,
Sup. Total 47 m2
Excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión VER VIDEO
con gran potencial de RENTA.
Emplazado sobre AV. LIBERTADOR, una de las arterias más importante de la ciudad. se destaca por su ubicación estratégica, con
cercanía a la Estación RETIRO, PLAZA SAN MARTíN , Subtes , trenes, y metrobús.
Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ofrece vista abierta gran luminosidad y un balcón agradable, cuenta con
Living/ Comedor con amplio ventanal corredizo, tiene salida al balcón .
La Cocina es amplia y luminosa con muebles, alacenas y bajo mesada. Un espacio para heladera
Desde el Living se desarrolla una escalera que nos conduce al dormitorio principal, el mismo balconea hacia el Living en PB
Baño completo con artefactos modernos y bañera, todo en perfecto funcionamiento.
Placard de dos puertas en el dormitorio y Aire Acondicionado.
La puerta de ingreso es blindada.
El departamento se encuentra amueblado, con posibilidad de comprar los muebles.
No dejes de verlo!!! Contactame y lo visitamos.-Whast App 11 5843 1146.- Cantarini Inmobiliaria
Ideal como primera vivienda o renta .-
Edificio tiene seguridad las 24hs. y cocheras en el edificio ver disponibilidad para alquilar.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.557/m²rango USD 2.368–2.810/m² · para esta superficie USD 111.308–132.081
-18 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 120.175.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +1,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 100 m (1 min a pie) · 30 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Seguridad1.273 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 50 m
90
Espacios verdesPlaza Fuerza Aérea Argentina a 270 m · 4 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
52
  • SRetiroSubte · Línea E · 100 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 840 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 850 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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