1 / 20Appartement de 2 pièces à Retiro
Esmeralda 847
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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EXCELENTE UBICACIÓN !!!! ESMERALDA casi esquina Av. Córdoba; a 100 metros de Peatonal Florida GALERÍAS PACÍFICO; a 200 metros de Av. 9 de julio METRO BUS 9 DE JULIO; a 300 metros de Av. Santa Fe Estación Subte Línea C Plaza San Martín. En auto Accesos a Autopistas Zonas Norte (AU ILLIA) Oeste (AU 25 de mayo) y Sur (AU Buenos Aires La Plata).
Otros medios de transportes cercanos Buquebus y Estación Terminal de Ómnibus Retiro
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)
Servicios Seguridad 24 horas con Personal de Seguridad Presencial; losa radiante y agua caliente central.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +1,6 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 47 m² · 2 p. · 1986USD 1 426/m²ajusté 1 436 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 90 m · 40 m² · 2 p. · 1976 · parkingUSD 1 825/m²ajusté 1 675 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 30 m · 48 m² · 2 p. · 1976 · parkingUSD 2 354/m²ajusté 2 205 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 40 m · 42 m² · 1 p. · 1976USD 3 714/m²ajusté 3 891 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 250 m · 40 m² · 2 p.USD 2 475/m²ajusté 2 505 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 170 m · 48 m² · 2 p.USD 1 521/m²ajusté 1 570 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 370 m
- SLavalleSubte · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 580 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 370 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 470 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 490 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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