1 / 20PURA LUZ LOSA RADIANTE PULMÓN PISO 7 SUP:42m2 SEGURIDAD 24
Esmeralda 847
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Es el departamento de 2 ambientes en venta MÁS LUMINOSO en Retiro y del segmento !!!!!!!
VER TOUR VIRTUAL 360 y Video !!!!
EXCELENTE UBICACIÓN !!!! ESMERALDA casi esquina Av. Córdoba; a 100 metros de Peatonal Florida GALERÍAS PACÍFICO; a 200 metros de Av. 9 de julio METRO BUS 9 DE JULIO; a 300 metros de Av. Santa Fe Estación Subte Línea C Plaza San Martín. En auto Accesos a Autopistas Zonas Norte (AU ILLIA) Oeste (AU 25 de mayo) y Sur (AU Buenos Aires La Plata).
Otros medios de transportes cercanos Buquebus y Estación Terminal de Ómnibus Retiro
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)
Servicios Seguridad 24 horas con Personal de Seguridad Presencial; losa radiante y agua caliente central.
SOLICITE VISITA !!!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,6 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
OPORTUNIDAD!!!MONOAMB EN PLANTA BAJA, CON HERMOSO PATIO!!!Retiro · 90 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.426/m²ajustado 1.436 · similitud 88
Departamento de Dos Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 90 m · 40 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.825/m²ajustado 1.675 · similitud 88
Departamento de 2 ambientes con cochera en RetiroRetiro · 30 m · 48 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 2.354/m²ajustado 2.205 · similitud 85
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 40 m · 42 m² · 1 amb · 1976USD 3.714/m²ajustado 3.891 · similitud 85
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 250 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.505 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en San NicolasSan Nicolás · 170 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.521/m²ajustado 1.570 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 370 m
- SLavalleSubte · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 580 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 470 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 490 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.