1 / 14Appartement de 7 pièces à Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 1200
Les données
- Surface totale
- 315 m²
- Couverte
- 305 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 7 ambientes, al frente. 16º piso. Orientación sur. Superficie total de 315m², cubierta de 305m² y descubierta de 10m². Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Cinco baños. Living-comedor con hogar a leña, cocina. Balcón corrido. Escritorio con toilette. Playroom junto a terraza con parrilla. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Dos bauleras. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet roble.
Dos cocheras, acceso por rampa. Expensas $700.000 (febrero 2026). Edificio de 18 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Vigilancia 24hs. SUM en PB junto a jardines.
Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -2,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 229 m² · 7 p. · 1990USD 1 834/m²ajusté 2 219 · similarité 63
Appartement de 7 pièces à RetiroRetiro · 370 m · 292 m² · 7 p. · 1946USD 1 986/m²ajusté 2 989 · similarité 59
Appartement de 11 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 383 m² · 11 p. · 1973USD 1 514/m²ajusté 1 920 · similarité 56
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 80 m · 274 m² · 3 p. · 1956 · parkingUSD 945/m²ajusté 1 263 · similarité 48
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 80 m · 274 m² · 3 p. · 1956 · parkingUSD 945/m²ajusté 1 263 · similarité 48
Appartement de 4 pièces à RetiroRetiro · 240 m · 308 m² · 4 p. · 1932 · parkingUSD 2 581/m²ajusté 3 798 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 520 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 630 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 100 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 150 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.