1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Retiro
San Martín 900
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 71 ans (1955)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 ambientes al contra frente, edificio de categoria, al contrafrente, amplios ambientes, techos altos, piso de parquet, lavadero, 2 baños (1completo reciclado a nuevo/ 1 de servicio) placards (1 en cuarto y 1 en hall intimo) en inmejorable ubicacion cercano a Plaza San Martin, calle Florida, Av Santa Fe, ln Alem y a gran cantidad de medios de transporte. Subte linea C y E (combinan con todas la lineas)
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 99 000 | — |
| 24 septembre 2026 | USD 97 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 55 m² · 2 p. · 1976USD 1 593/m²ajusté 1 438 · similarité 76
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Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 70 m² · 3 p.USD 2 214/m²ajusté 2 316 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 57 m² · 1 p. · 1966USD 1 579/m²ajusté 1 552 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 270 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 310 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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