1 / 8Appartement de 3 pièces à Retiro
San Martín 900
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 71 ans (1955)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un señorial edificio de categoría y sólida construcción, en una zona estratégica de Retiro.
La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso. Sus amplios ambientes, techos altos y distribución versátil permiten adaptarla tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio u oficina.
Cuenta con:
• Hall de ingreso.
• Amplio living comedor.
• Cocina independiente con lavadero.
• Dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarla en vestidor, escritorio o espacio de trabajo.
• Pisos originales de pinotea en excelentes condiciones.
• Cocina y baños totalmente reciclados.
Excelente ubicación en el corazón de Retiro, muy cerca de avenida Córdoba y a aproximadamente dos cuadras de Plaza San Martín, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. La zona se distingue por su arquitectura clásica y su amplia oferta de hoteles, restaurantes, bares, comercios y servicios.
A pocos metros de importantes avenidas, estaciones de tren, subte y Metrobús, ofrece una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad. También se encuentra muy próximo a Microcentro y a pocas cuadras de Barrio Norte.
Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ideal como vivienda, para desarrollar una actividad profesional o como inversión para renta, en un punto privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 59 m² · 3 p. · 1955USD 1 644/m²ajusté 1 644 · similarité 98
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 120 m · 57 m² · 3 p. · 1963USD 1 930/m²ajusté 1 852 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 55 m² · 2 p. · 1976USD 1 593/m²ajusté 1 438 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 67 m² · 3 p. · 1991USD 2 075/m²ajusté 1 753 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 70 m² · 3 p.USD 2 214/m²ajusté 2 316 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 57 m² · 1 p. · 1966USD 1 579/m²ajusté 1 552 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 270 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 310 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.