Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 1 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Miller al 4400

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
97 m²
Couverte
56 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VelÒ es un edificio moderno en el corazón de Saavedra, Miller 4458, 2 y 3 ambientes a estrenar, diseñado para combinar confort, estilo y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Ubicado en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, velÒ promueve la movilidad, el bienestar y el disfrute del entorno. velo es para vos. Espacios funcionales y diseños modernos se combinan en uno de los únicos edificios altos de Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad. Disfrutá del aire libre y vistas panorámicas 360° en departamentos que se sienten como hogares. CaraterísticasCada departamento está equipado con detalles de alta calidadCarpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente individual mediante termotanques o calefones eléctricos. Pisos porcelánicos premium. Cocinas completas con muebles de melanina, anafe eléctrico y mesadas de granito. Baños equipados con sanitarios Ferrum o Roca y grifería fv. Placares completos con interiores funcionales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP218 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 229/m²fourchette USD 1 813–2 470/m² · pour cette surface USD 175 826–239 545
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 218 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 216 192.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,1 % surface · -0,9 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 67, 93, 110
66
Sécurité247 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
84
Écoles6 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
73
Espaces vertsGerardo M. Rodríguez à 220 m · 7 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,5 km
46
  • EJUAN B. TERANÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • PGerardo M. RodríguezEspace vert · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espace vert · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 460 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 450 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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