Departamento 2 Ambientes en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 1 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Departamento 2 Ambientes en Saavedra

Miller al 4400

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
97 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

VelÒ es un edificio moderno en el corazón de Saavedra, Miller 4458, 2 y 3 ambientes a estrenar, diseñado para combinar confort, estilo y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Ubicado en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, velÒ promueve la movilidad, el bienestar y el disfrute del entorno. velo es para vos. Espacios funcionales y diseños modernos se combinan en uno de los únicos edificios altos de Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad. Disfrutá del aire libre y vistas panorámicas 360° en departamentos que se sienten como hogares. CaraterísticasCada departamento está equipado con detalles de alta calidadCarpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente individual mediante termotanques o calefones eléctricos. Pisos porcelánicos premium. Cocinas completas con muebles de melanina, anafe eléctrico y mesadas de granito. Baños equipados con sanitarios Ferrum o Roca y grifería fv. Placares completos con interiores funcionales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP218k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.229/m²rango USD 1.813–2.470/m² · para esta superficie USD 175.826–239.545
En línea con los comparablesPide USD 218.000; los comparables ajustados implican USD 216.192.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
66
Seguridad247 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 170 m
73
Espacios verdesGerardo M. Rodríguez a 220 m · 7 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,5 km
46
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • PGerardo M. RodríguezEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 460 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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