Appartement de 3 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 3 pièces à Saavedra

Vilela al 2600

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
48 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
45 ans (1981)
Places de parking
0
Expensas
ARS 175 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Retasado, nuevo valor. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 5. º piso en esquina disposición frente, con una destacada luminosidad y excelente ventilación natural. Cuenta con 52 m² muy bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón. La propiedad dispone de dos dormitorios, baño completo y una cocina totalmente refaccionada, ambos reciclados con materiales de calidad. En el pasillo de distribución posee un práctico espacio para lavarropa, aportando mayor funcionalidad. Entre sus principales diferenciales se destacan las instalaciones de gas, agua y electricidad completamente renovadas, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, con ambientes cómodos, muy luminosos y en una ubicación privilegiada del barrio de Saavedra, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta comercial. Expensas: $175. 000Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Martin Castro Propiedades Matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP150 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 004/m²fourchette USD 2 772–3 368/m² · pour cette surface USD 144 144–175 124
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 150 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 156 205.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,4 km (17 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 184
82
Sécurité420 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsDarwin Passaponti à 310 m · 3 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2 km
63
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 310 m
  • PPque. Av. García del RíoEspace vert · Cantero Central · 370 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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